Perinnönjako – miten perintö jaetaan?

Perinnönjako tarkoittaa kuolinpesän omaisuuden jakamista perillisille ja mahdollisille testamentinsaajille. Ennen perinnönjakoa vainajan varat ja velat selvitetään perunkirjoituksessa, ja tarvittaessa tehdään myös ositus tai omaisuuden erottelu.

Perinnönjako voidaan tehdä osakkaiden välisenä sopimusjakona, jos kaikki osakkaat ovat yksimielisiä jaosta. Jos sopua ei synny, käräjäoikeudelta voidaan hakea pesänjakajan määräämistä.

Perinnönjaossa on tärkeää huomioida muun muassa mahdollinen testamentti, perillisten oikeudet, kuolinpesän velat sekä jaettavan omaisuuden arvostaminen. Huolellisesti laadittu perinnönjakokirja auttaa varmistamaan, että jako on selkeästi dokumentoitu.

Lue myös: Huomioi nämä viisi asiaa perinnönjaossa

Perinnönjako voidaan yleensä tehdä sen jälkeen, kun perunkirjoitus on toimitettu ja kuolinpesän varat ja velat on selvitetty. Jos vainaja oli naimisissa, ennen perinnönjakoa voi olla tarpeen tehdä myös puolisoiden välinen ositus tai omaisuuden erottelu.

Ennen jakoa on lisäksi selvitettävä mahdollisen testamentin vaikutus sekä se, ketkä ovat kuolinpesän osakkaita ja miten omaisuus voidaan jakaa. Jos kaikki osakkaat ovat yksimielisiä, perinnönjako voidaan toteuttaa sopimusjakona. Jos yhteisymmärrystä ei synny, voidaan tarvita pesänjakajaa.

Perinnönjakoon ei kannata kiirehtiä ennen kuin pesän oikeudellinen ja taloudellinen tilanne on riittävän selvä. Huolellinen valmistelu vähentää myöhempien erimielisyyksien riskiä. Juristi voi tarvittaessa auttaa arvioimaan, milloin kuolinpesä on valmis jaettavaksi.

Perinnönjako alkaa kuolinpesän tilanteen selvittämisestä. Ensin toimitetaan perunkirjoitus, jossa selvitetään vainajan varat, velat, perilliset ja mahdolliset testamentinsaajat. Perukirja muodostaa tärkeän pohjan myöhemmälle perinnönjaolle.

Tämän jälkeen selvitetään mahdollisen testamentin vaikutus sekä tarvittaessa tehdään lesken ja kuolinpesän välinen ositus tai omaisuuden erottelu. Kun jaettava omaisuus ja osakkaiden oikeudet ovat selvillä, voidaan sopia siitä, miten omaisuus jaetaan.

Jos kaikki kuolinpesän osakkaat pääsevät jaosta yhteisymmärrykseen, perinnönjako voidaan tehdä sopimusjakona. Jaosta laaditaan kirjallinen perinnönjakokirja. Jos osakkaat eivät pääse sopuun, käräjäoikeudelta voidaan hakea pesänjakajan määräämistä.

Perinnönjaon vaiheet lyhyesti:

– Perunkirjoitus toimitetaan
– Kuolinpesän varat ja velat selvitetään
– Testamentti ja muut osakkaiden oikeuksiin vaikuttavat asiat huomioidaan
– Tarvittaessa tehdään ositus tai omaisuuden erottelu
– Omaisuus jaetaan ja laaditaan perinnönjakokirja

Jos kuolinpesän osakkaat ovat yksimielisiä siitä, miten omaisuus jaetaan, perinnönjako voidaan tehdä sopimusjakona. Jaosta laaditaan kirjallinen perinnönjakokirja, jonka osakkaat allekirjoittavat.

Jos osakkaat eivät pääse jaosta yhteisymmärrykseen, käräjäoikeudelta voidaan hakea pesänjakajan määräämistä. Pesänjakaja toimittaa tällöin perinnönjaon, eikä jako edellytä kaikkien osakkaiden yhteistä sopimusta. Juristin apu voi olla hyödyllistä jo ennen pesänjakajan hakemista, jos osakkaiden välillä on erimielisyyksiä.

Sopimusjako on yleensä riidatonta pesänjakoa yksinkertaisempi vaihtoehto. Jos omaisuutta on paljon, testamentin tulkinnasta on epäselvyyttä tai osakkaiden näkemykset eroavat toisistaan, juridisen asiantuntijan käyttäminen voi auttaa ehkäisemään myöhempiä riitoja. Juristihaun nykyinen perinnönjakoartikkeli käsittelee myös sopimista, jakokirjaa ja pesänjakajan käyttämistä.

Jos kuolinpesän osakkaat eivät pääse yksimielisyyteen omaisuuden jakamisesta, perinnönjako voi vaikeutua, mutta jakoa ei tarvitse jättää tekemättä. Erimielisyydet voivat koskea esimerkiksi omaisuuden arvoa, testamentin tulkintaa tai sitä, kenelle tietty omaisuus tulisi jakaa.

Jos sopua ei löydy neuvottelemalla, kuolinpesän osakas voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä. Pesänjakaja toimittaa perinnönjaon ja ratkaisee jakoon liittyvät kysymykset, joista osakkaat eivät pääse keskenään sopuun. Myös Juristihaun aiemmassa perinnönjako-oppaassa käsitellään pesänjakajan käyttämistä tilanteessa, jossa perilliset eivät pääse sopimukseen.

Juristin puoleen kannattaa kääntyä mahdollisimman aikaisin, jos näyttää siltä, että perinnönjaosta on syntymässä riita. Asiantuntija voi arvioida osakkaan oikeudellisen aseman, auttaa neuvotteluissa ja tarvittaessa avustaa pesänjakajan hakemiseen liittyvissä kysymyksissä.

Juristin käyttäminen ei ole välttämätöntä jokaisessa perinnönjaossa. Jos kuolinpesän osakkaat ovat yksimielisiä, pesän omaisuus ja velat ovat selkeitä eikä testamenttiin tai osakkaiden oikeuksiin liity epäselvyyksiä, perinnönjako voidaan tehdä myös ilman juristia.

Juristin apu on kuitenkin usein hyödyllistä, jos kuolinpesässä on paljon tai vaikeasti jaettavaa omaisuutta, mukana on testamentti, osakkaiden välillä on erimielisyyksiä tai perinnönjakokirjan laatiminen tuntuu epäselvältä. Juristi voi auttaa myös jakoon liittyvien asiakirjojen laatimisessa tai toimia pesänjakajana.

Juristin kustannukset riippuvat asian laajuudesta, vaativuudesta ja siihen käytettävästä työajasta. Ennen toimeksiantoa kannattaa pyytää arvio hinnasta ja tarvittavan työn määrästä. Juristihaun hintaoppaassa käsitellään tarkemmin juristien hinnoittelua ja erilaisia hinnoittelumalleja.

Lue myös:
Juristin ja asianajajan hinta – mitä lakiapu maksaa?

Milloin perinnönjako voidaan tehdä?

Perinnönjako voidaan yleensä tehdä, kun perunkirjoitus on toimitettu, kuolinpesän velat ja varat on selvitetty ja mahdollinen ositus tai omaisuuden erottelu on tehty.

Onko perinnönjako pakko tehdä?

Perintöä ei ole aina pakko jakaa heti. Kuolinpesä voi jäädä jakamattomaksi, jos osakkaat näin haluavat. Käytännössä jako tulee kuitenkin usein ajankohtaiseksi esimerkiksi silloin, kun osakas haluaa oman osuutensa pesästä.

Tarvitaanko kaikkien suostumus perinnönjakoon?

Sopimusjako edellyttää osakkaiden yhteisymmärrystä. Jos sopua ei synny, kuolinpesään voidaan hakea käräjäoikeudelta pesänjakaja toimittamaan jako. Juristihaun aiemmassa perinnönjako-oppaassa käsitellään myös sopimusjakoa ja pesänjakajan käyttämistä.

Voiko perinnönjaon tehdä itse?

Kyllä. Yksinkertaisessa ja riidattomassa kuolinpesässä osakkaat voivat tehdä perinnönjaon ilman juristia. Juristin käyttäminen on kuitenkin usein perusteltua, jos pesään liittyy esimerkiksi testamentti, merkittävää omaisuutta tai osakkaiden välisiä erimielisyyksiä.

Paljonko juristi maksaa perinnönjaossa?

Hinta riippuu asian laajuudesta, vaativuudesta ja tarvittavan työn määrästä. Juristihaun hintaoppaassa kerrotaan tarkemmin juristien hinnoittelusta.

Perinnönjakoon liittyvät tilanteet voivat olla hyvin erilaisia. Yhdessä kuolinpesässä tarvitaan apua vain perinnönjakokirjan laatimiseen, kun taas toisessa tarvitaan asiantuntijaa testamentin tulkintaan, omaisuuden jakamiseen tai osakkaiden välisten erimielisyyksien ratkaisemiseen.

Juristihaun avulla voit löytää ja vertailla juristeja, joilla on kokemusta perhe- ja jäämistöoikeudesta sekä perinnönjaoista. Juristihaku vertailee vaihtoehtoja muun muassa osaamisalueen, sijainnin ja kokemuksen perusteella. Palvelun käyttäminen on asiakkaalle maksutonta.

Sivustolla on myös juristeja, joiden profiileissa perinnönjaot on nimenomaisesti mainittu heidän osaamisalueenaan.

Etsi perinnönjakoon sopiva juristi:

Vertaa juristeja Juristihaussa

Perinnönjakoon liittyy usein muitakin oikeudellisia kysymyksiä, kuten testamentti, perunkirjoitus ja kuolinpesän asioiden hoitaminen. Tutustumalla aiheisiin etukäteen voit hahmottaa paremmin oman tilanteesi ja sen, missä vaiheessa juristin apu voi olla tarpeen.

Tutustu myös:

Testamentti – mitä testamentista on hyvä tietää? 
Huomioi nämä viisi asiaa perinnönjaossa
Juristin ja asianajajan hinta – mitä lakiapu maksaa?
Näin haet oikeusapua Suomessa – 5 käytännön vinkkiä